Qu'on l'appelle diagnostic plomb ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP), il s'agit du même document visant à déceler les traces éventuelles de plomb dans une habitation, et visant plus précisément à déterminer la présence de ce métal dans des proportions supérieures au seuil réglementaire.

La raison de cette vigilance quant à ce métal interdit depuis 1949 est liée à sa toxicité pour la santé humaine, en particulier pour les femmes enceintes et les jeunes enfants, particulièrement exposés à ces risques d'intoxication.

C'est pourquoi les ventes et les locations de biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949 sont concernées par ce diagnostic immobilier, cela dans le but d'informer les futurs occupants du logement à vendre ou à louer, mais aussi d'inciter le propriétaire bailleur ou vendeur à mettre en œuvre les travaux nécessaires afin d'assainir son bien le cas échéant.

Une fois établi, le diagnostic gaz, ou CREP, est annexé aux autres diagnostics immobiliers requis pour officialiser la transaction.